1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
21.0万円/㎡
前年比-7.6%
広島市中区
23.6万円/㎡
前年比-63.9%
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江波ロジュマン舟入通り
広島県広島市中区江波西一丁目
広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩4分
1990年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
4,050万円
30.0万円/㎡
2,489
3,530
4,571
5,612
AI査定結果
推定相場価格
4,050万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,571万円
26.2万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
江波ロジュマン舟入通り
3,180万円（23.6万円/㎡）/ 10階 / 134.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,180万円 | 23.6万円 | 10階 | 134.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 25.8万円 | 10階 | 134.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 3,980万円 | 29.5万円 | 10階 | 134.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,200万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,250万円 | 34.7万円 | 3階 | 64.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 2,299万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/20 | 1,970万円 | 30.4万円 | 3階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 江波ロジュマン舟入通り 広島市中区江波西一丁目 | 江波駅4分 | 3,180万円 | 23.6万円 | 134.88㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パブリコーポ河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 3,300万円 | 29.5万円 | 112.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で7.6%下落、広島市中区では63.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は広島市中区の平均と比較して0%割安です。